T3 de 70 m² avec balcon, parking et locataire en place ?

EXCLUSIVITE - Toulouse - Patte d'Oie : T4 traversant lumineux avec balcon et vue dégagée

Au coeur du recherché quartier Patte d'Oie, cet élégant T4 traversant séduit par sa luminosité exceptionnelle, sa vue dégagée et sa pièce de vie prolongée par un balcon ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours.

Le séjour baigné de lumière s'ouvre sur la cuisine entièrement équipée et aménagée, idéale pour recevoir et créer des moments conviviaux. Trois chambres confortables et une cave privative complètent cet espace de vie fonctionnel et harmonieux.

L'appartement est en bon état général, mais offre également la possibilité de le transformer en un vaste T3 spacieux, ouvrant la voie à un agencement moderne et raffiné, parfaitement adapté à vos envies.

Côté emplacement, le quartier offre un véritable art de vivre citadin : métro Patte d'Oie à quelques pas, commerces, restaurants et la clinique Pasteur à proximité immédiate. Tout y est pour profiter d'une vie pratique, dynamique et agréable.

A Vendre, Toulouse St Michel, dans une petite résidence, venez découvrir cet appartement de type 2, au 2ème étage avec ascenseur, en excellent état avec séjour et chambre ouvrant sur terrasse et une place de parking en sous-sol.

TOULOUSE LES CARMES METRO PALAIS DE JUSTICE
Idéal premier achat ou investissement locatif, joli appartement type 2 rénové, en deuxième étage d'un petit collectif fin 19ème, grande cuisine séparée et équipée (possibilité cuisine ouverte), traversant, chambre sur cour, charme de l'ancien (tomette au sol, belle hauteur sous plafond), vendu libre, à moins de 5 minutes à pied du Métro, copropriété 6 lots, charges annuelles courantes 1000 Euros.
Référence 1769

Toulouse... situé à 2 pas du grand rond, du jardin des plantes et des bateaux du port St Sauveur, vous apprécierez cet appartement T3 en duplex lumineux et calme, proche de toutes les commodités. Vous profiterez de son emplacement pour flâner au jardin des plantes ou le long du canal. Une cave complète son équipement. A voir rapidement!!!

Profitez d'un emplacement privilégié avec de nombreux commerces à proximité, tels que Lidl et Carrefour Market à seulement 500 mètres. Les écoles sont également facilement accessibles, avec l'Institut des Jeunes Aveugles à 100 mètres.

Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont à proximité, notamment la ligne 27 à l'arrêt Archives Départementales, à seulement 5 minutes à pied. Les parcs tels que le Jardin du Musée Georges Labit sont à quelques pas pour vos moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi ! Prix: 195 000€.

Exclusivité : Dans une résidence bien entretenue du quartier des Minimes, découvrez ce bel appartement T3 de 72 m² situé au 1er étage, offrant un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur un double séjour lumineux de près de 30 m², offrant un espace de vie convivial et modulable selon vos besoins.
La partie nuit, bien distincte, accueille deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.

En complément, le bien est vendu avec un cellier ainsi qu'un garage fermé en sous-sol, un véritable atout dans le secteur.

Vous profiterez d'une situation appréciable, à deux pas des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun, avec notamment le métro Minimes accessible en 6 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens vers le centre-ville.

À Vendre. Charmant T3 à Toulouse Jolimont. Résidence 2010 avec Parking. Adresse idéale, à deux pas du métro Jolimont. Découvrez ce bel appartement T3 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, construite en 2010. Parfaitement agencé, il se compose de :
Une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un balcon agréable, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bain confortable et des WC séparés, une place de parking privative en sous-sol sécurisé.
Les + : Résidence récente et calme, agencement optimisé, proximité immédiate du métro Jolimont, des commerces, écoles, et accès rapide à la rocade.
Faibles charges, copropriété bien gérée. Idéal pour un premier achat, une famille en quête de confort et de praticité ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

✨ EXCLUSIVITÉ ✨ TOULOUSE - MINIMES ✨

À deux pas du canal du midi et des Chalets, venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces, situé au 2ème étage d'une copropriété très bien tenue.

Dès l'entrée, vous accèderez, d'une part, au séjour avec une cuisine ouverte meublée et équipée, donnant accès au balcon, et d'autre part, au côté nuit avec une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées.

L'appartement ne nécessite aucun travaux, tout à été refait avec soin. Du parquet a été posé, les fenêtres sont toutes en pvc et double vitrage avec volets roulants élèctrique Somfy.

Pour les cyclistes, un local vélo est à votre disposition. Pas d'ascenseur.

Idéalement situé rue de la passerelle, à proximité des transports en commun, de la rocade ou du centre-ville pour les déplacements mais aussi des écoles et commerces de proximité, vous trouverez tout ce qu'il faut pour votre vie quotidienne.

A visiter sans tarder !

Le prix de vente est de 223 650€. Honoraires charge acquéreur de 6,5% soit 13 650 €. Le prix net vendeur est de 210 000€.

Mickaël PONS (EI) : RSAC Toulouse 954.098.927 - O6.33.37.84.89 - mickael.pons@guyhoquet.com
Consoeur(s), confrère(s), je suis ouvert à l'inter-agence. Bien proposé par Mickaël PONS, agent commercial(954098927).

Au coeur de Borderouge, venez découvrir ce bien un peu particulier au potentiel certain. À l'origine appartement, il fut transformé en cabinet dentaire.

Situé au 3ème étage du bâtiment et accessible par un ascenseur, il se compose actuellement d'un accueil, d'une salle d'attente, d'une réserve, d'un laboratoire, de deux salles de soins (avec accès au balcon), de deux toilettes dont un aux normes pmr, et d'une dernière pièce à définir selon vos besoins.

Dès lors, 3 possibilités s'offrent à vous :
- Transformer le cabinet en appartement. Un devis d'environ 80k€ a été établi, mais cela dépendra surtout de vos envies;
- Conserver le cabinet en tant que cabinet médical. Idéal pour des médecins, des kinés, etc..., ou du pluri-disciplinaire grâce à sa disposition;
- Conserver le cabinet dentaire en reprenant les murs (la présente annonce), la patientèle et le matériel (prix à définir).

Le bien est vendu avec une place de stationnement en sous-sol. Pas de parking privé pour les patients, mais il est très facile de s'y rendre avec le bus, le métro (Ligne B Borderouge) ou à vélo.
L'appartement est situé à deux pas de tous les commerces nécessaires, qu'ils soient médicaux (pharmacie, laboratoire d'analyse...), alimentaires (Carrefour Market, restaurants divers) ou commerciaux (Action notamment). L'accès à la rocade se fait aussi très rapidement.

Bien avec potentiel, à visiter sans hésiter !

Mickaël PONS (EI) : RSAC Toulouse 954.098.927 - O6.33.37.84.89 - mickael.pons@guyhoquet.com
Consoeur(s), confrère(s), je suis ouvert à l'inter-agence.