Appartement T3 avec Terrasse, Parking, Cave

Quartier Toulouse Lardenne, au calme total, appartement T5 de 114m² habitable au deuxième et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence fermée.
Une grande entrée vous amène, d'un côté vers le séjour - salle à manger climatisé qui s'ouvre par une baie vitrée sur une agréable terrasse de plus de 16m² et de l'autre côté vers la cuisine fermée et équipée de plus de 12m².
En suivant vous découvrirez un bureau climatisé, deux chambres d'enfants qui disposent d'une salle de bains et une chambre parentale avec balcon, salle d'eau privative et un bel espace de rangements.
Deux places de parking extérieures et une cave complètent cet appartement dont l'emplacement à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, transports, coulée verte) et le bon volume général finiront de vous séduire.

Situé en étage élevé d'une résidence bien entretenue des années 60, cet appartement de 3 pièces d'environ 62 m² offre une vue panoramique imprenable sur la Garonne et un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis.

Vous y découvrirez un séjour lumineux de 44 m² avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments de convivialité, une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi qu'un espace modulable selon vos besoins. Son exposition Sud-Est garantit une belle luminosité dès le matin.

L'appartement est en bon état général : fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique, et bénéficie également d'une cave privative pour plus de rangement.

Des travaux ont été réalisés pour améliorer les performances énergétiques et le confort de l'appartement : isolation thermique complète des murs périphériques (laine de verre + placo), isolation phonique de la chambre et de l'entrée, remplacement des fenêtres et portes-fenêtres pour un meilleur confort thermique et acoustique, réfection totale de l'électricité et de la plomberie, avec pose d'une VMC et remplacement récent du chauffe-eau (2022). Ces améliorations apportent une qualité d'habitat durable et économe.

Situé dans le quartier recherché du Fer à Cheval, à seulement 1 minute à pied du tramway, à proximité immédiate des commerces (100 m), des écoles (3 minutes) et des transports (bus et métro), ce bien conjugue parfaitement calme résidentiel et vie urbaine active.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence dès maintenant !

À vendre ? Appartement lumineux T3 avec balcon, parking et cave ? Toulouse Ponts-Jumeaux

Situé au 4e étage d'une résidence bien entretenue des années 90, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable dans le quartier recherché des Ponts-Jumeaux.

Avec une superficie de près de 69 m², il se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de WC séparés. Deux balcons viennent compléter l'ensemble, parfaits pour profiter des beaux jours.

Côté confort : climatisation réversible, chauffage électrique, double vitrage, place de parking en sous-sol et cave privative.

L'environnement est calme et pratique, à proximité immédiate des écoles, commerces, espaces verts et transports.

Un bien en bon état général, idéal pour un premier achat ou un investissement serein.

Au calme total, dans le quartier recherché de la Patte d'Oie à proximité de toutes les commodités (métro, bus commerces...) dans une résidence sécurisée, appartement T3 de 68m² avec un jardin privatif de 70m². En entrant vous découvrirez sa pièce de vie avec un espace cuisine très bien équipée qui s'ouvre sur un agréable jardin avec une terrasse en bois en partie abritée.
Côté nuit, ses deux chambres avec rangements sont desservies par une salle de bains et des toilettes indépendantes.
L'ensemble de ses prestations qualitatives, joli parquet, volets roulants motorisés, radiateurs design, et son très bon état général avec une décoration soignée au goût du jour, ne vous laisseront pas indifférents.
Cet appartement dispose aussi de 2 places de parking en sous-sol.